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가격정보

• 권리금

  45,000만원

• 보증금

  3,200만원

• 월세금

  0만원

• 년세금

  3,500만원

매물정보

• 매물명

  삼화부영과 휴먼시아 사이 성업중인 숯불구이집(체인점) 

• 매물종류

  상가(점포/가게) > 점포

• 소재지

  제주시 화북1동

• 건물위치

  제주시 화북일동

• 동호수

  동없음

• 면적

  279.27㎡

• 방/욕실수

  1 / 1개

• 층정보

  고층 / 총 2층

• 건축구조

  -

• 방향

  남향

• 현업종

  숯불구이(체인점)

• 가능업종

  -

• 입주가능일

  즉시입주가능

• 사용승인일

  2019.04.02

• 엘리베이터

  없음 

옵션정보

• 주차대수

  총 4대 , 호수별 1대

• 교통정보

   

• 특징

  현재 성업중이 숯불구이집입니다.

  상가 양쪽으로 대단지 아파트가 있어서, 수요가 많은데, 특히 가족단위 손님이 많습니다.
  
  시설은 최근에 리모델링 해서 완전 깨끗하며, 테이블수는 33개입니다.
  월매출은 약 1억3천 정도되며, 월 순이익은 약 2000만원 정도 된다고 합니다.
  정규직원은  4명, 아르바이트는 2~3명정도로 운영되고 있고요, 월 인건비는 약 1200만원 정도라고 합니다.
  직원들이 너무 잘해서 주인이 할 일은 거의 없다고 합니다.
  제가 보더라도 직원 교육이 잘 되어있는거 같았습니다.
  
  모든 물품은 본사에서 다 대주기 때문에 여기서 따로 준비할 것은 없다고 하네요..
  
  현재 임차인은 약 4년정도 했는데, 새로운 임차인이 온다면 다시 10년을 보장받을수 있도록 해준다는 조건입니다.
  
  

  권리금은 4억5천인데, 어느정도 절충된다고 하고요, 현장을 와보면 알겠지만 내부 인테리어 비용만도 권리금만큼 나올거 같습니다.​